Výkup nemovitostí za hotové — bez mýtů

„Za hotové" neznamená igelitku s bankovkami — znamená to, že kupujeme z vlastních prostředků, bez hypotéky a bez podmínek financování. Tady je přesně popsáno, jak platba probíhá a kdy peníze reálně dostanete.

✓ Písemná nabídka do 24 hodin, nezávazně
✓ Záloha až 1 000 000 Kč při podpisu
✓ Advokátní úschova a právní servis v ceně
✓ Celá ČR, jakýkoli stav i právní vady

Nezávazná nabídka do 24 hodin

Záloha až 1 000 000 Kč při podpisu. V prvním kroku stačí čtyři údaje.

Co znamená „za hotové" doopravdy

Kupec „za hotové" nepotřebuje souhlas banky, odhad pro hypotéku ani čekání na čerpání úvěru. Proto může rozhodnout do 24 hodin a podepsat do týdne. Samotné peníze ale ze zákona tečou bezhotovostně (zákon o omezení plateb v hotovosti limituje hotovostní platby na 270 000 Kč denně) — přes advokátní úschovu, což je vaše hlavní pojistka.

Časová osa je vždy stejná: záloha při podpisu smlouvy (u nás až 1 000 000 Kč) a doplatek po vkladu do katastru. Vklad má zákonnou 20denní ochrannou lhůtu a průměrně trvá ~22 dní. Kdo vám slibuje celou kupní cenu „do 24 hodin", zamlčuje, jak funguje katastr — nebo vám nabízí půjčku, ne kupní cenu.

Jak poznat férového kupce

Chtějte písemnou nabídku s rozpisem (tržní cena → srážky → výkupní cena), advokátní úschovu, jasnou výši zálohy a harmonogram. Varovné signály: nátlak na rychlý podpis, „cena se upřesní po prohlídce dokumentů", platby mimo úschovu, podpis směnky či zástavní smlouvy „pro jistotu", a sliby 100 % tržní ceny.

My nabízíme zpravidla 10–25 % pod tržní cenou — a číslo obhájíme položku po položce. To je celý trik férového výkupu: žádný trik.

Jak výkup probíhá

1
Poptávka

ihned

Formulář nebo telefonát — stačí typ nemovitosti, lokalita a kontakt.
2
Ocenění a nabídka

do 24 h

Nemovitost zdarma oceníme a pošleme písemnou nabídku.
3
Podpis a záloha

1–3 dny

Smlouvy od advokáta, záloha až 1 000 000 Kč ihned při podpisu.
4
Vklad do katastru

~3–4 týdny

Zákonná 20denní ochranná lhůta, průměrně ~22 dní (ČÚZK). Nejde urychlit — u nikoho.
5
Doplatek

do 5 dnů od vkladu

Zbytek kupní ceny z advokátní úschovy po provedení vkladu.

Časté dotazy

Dostanu opravdu peníze hned při podpisu? +

Zálohu ano — až 1 000 000 Kč na účet v den podpisu. Zbytek po vkladu vlastnického práva (~3–4 týdny), z advokátní úschovy.

Proč nemůžu dostat všechno hned? +

Protože vlastnictví přechází až vkladem do katastru (20denní ochranná lhůta ze zákona). Plná platba předem by znamenala, že kupující nese celé riziko — a takový kupec by si to vzal z ceny jinde.

Je hotovostní platba v milionech vůbec legální? +

Ne — zákon omezuje hotovost na 270 000 Kč/den. Seriózní výkup běží bezhotovostně přes úschovu. „Kufřík peněz" nabízejí jen podvodníci.

Co když nabídku odmítnu? +

Nic — je nezávazná a zdarma. Klidně si ji vezměte jako druhý názor k nabídce realitky.

Zjistěte, kolik za vaši nemovitost dostanete. Nabídka do 24 hodin, zdarma a nezávazně.

Získat nabídku +420 602 486 486